MCONS thi công mái Polycarbonate tại TP.HCM cho công trình nhà chùa tại Quận 5. Hạng mục gồm tháo dỡ mái cũ, sửa chữa và gia cố khung thép, điều chỉnh độ dốc, thi công máng xối inox và lắp đặt mái Polycarbonate lấy sáng mới.

Mái Polycarbonate là giải pháp được sử dụng khá phổ biến cho hành lang, sân trong, giếng trời và các khu vực cần che mưa nhưng vẫn tận dụng ánh sáng tự nhiên.

Tuy nhiên, sau nhiều năm sử dụng, tấm Polycarbonate có thể bị lão hóa, xuống cấp, nứt vỡ hoặc xuất hiện tình trạng thấm dột. Bên cạnh đó, hệ khung thép và máng xối bên dưới cũng có thể bị xuống cấp, khiến việc chỉ thay tấm Polycarbonate mới không thể giải quyết triệt để vấn đề.

Tại công trình nhà chùa ở Quận 5, TP.HCM, MCONS được giao thực hiện cải tạo lại toàn bộ hệ mái Polycarbonate tại khu vực hành lang.

Sau khi khảo sát thực tế, MCONS triển khai đồng bộ các công việc từ tháo dỡ mái Polycarbonate cũ, kiểm tra và sửa lại hệ khung, điều chỉnh độ dốc mái, sơn lại khung thép, gia công máng xối inox đến lắp đặt tấm Polycarbonate mới và hoàn thiện công trình.

Bài viết dưới đây ghi lại quá trình thi công thực tế của đội ngũ MCONS tại công trình.

1. Khảo sát hiện trạng mái Polycarbonate cũ

Trước khi đưa ra phương án thi công, đội ngũ MCONS tiến hành khảo sát toàn bộ hệ mái hiện hữu.

Qua thời gian dài sử dụng, các tấm Polycarbonate cũ đã xuất hiện dấu hiệu xuống cấp. Bề mặt tấm bị cũ, khả năng lấy sáng giảm và một số vị trí không còn đảm bảo khả năng chống thấm như ban đầu.

Tuy nhiên, đối với một công trình cải tạo mái Polycarbonate, MCONS không chỉ kiểm tra phần tấm lợp.

Hệ khung thép bên dưới, độ dốc của mái, các vị trí tiếp giáp và hệ thống thoát nước cũng được kiểm tra để xác định nguyên nhân có thể gây thấm dột.

Qua khảo sát, MCONS nhận thấy một số vị trí của hệ khung cần được điều chỉnh lại trước khi lắp đặt mái mới.

Vì vậy, phương án được lựa chọn không phải đơn thuần là tháo tấm cũ rồi lợp tấm mới, mà xử lý lại cả hệ mái để tăng hiệu quả sử dụng lâu dài.

2. Tháo dỡ mái Polycarbonate cũ

Sau khi thống nhất phương án thi công, đội ngũ MCONS tiến hành tháo dỡ các tấm Polycarbonate cũ.

Việc tháo dỡ được thực hiện lần lượt theo từng khu vực để hạn chế ảnh hưởng đến kiến trúc hiện hữu và tạo mặt bằng thuận lợi cho các công đoạn tiếp theo.

Các tấm Polycarbonate sau khi tháo xuống được tập kết gọn gàng, tránh gây cản trở lối đi và khu vực thi công.

Đây là công trình cải tạo trong một không gian tương đối hẹp, xung quanh có nhiều hạng mục kiến trúc đang sử dụng nên quá trình tháo dỡ phải được thực hiện cẩn thận.

3. Kiểm tra và sửa lại độ dốc hệ khung mái

Sau khi tháo toàn bộ tấm Polycarbonate cũ, hệ khung thép được để lộ hoàn toàn.

Đây là thời điểm thuận lợi nhất để kiểm tra lại tình trạng thực tế của kết cấu trước khi lắp mái mới.

Một trong những yếu tố quan trọng đối với mái Polycarbonate là độ dốc thoát nước.

Nếu độ dốc không phù hợp, nước mưa có thể thoát chậm hoặc đọng lại trên mái. Về lâu dài, những vị trí này có nguy cơ phát sinh thấm dột tại các mối nối hoặc khu vực tiếp giáp.

Vì vậy, đội ngũ MCONS tiến hành kiểm tra và sửa lại độ dốc của một số vị trí khung kèo, tạo điều kiện để nước mưa được dẫn về máng xối tốt hơn.

Vì sao phải kiểm tra khung trước khi thay mái Polycarbonate?

Đây là công đoạn thường bị bỏ qua khi cải tạo mái cũ.

Nếu hệ khung đã sai cao độ hoặc độ dốc chưa phù hợp mà chỉ thay tấm Polycarbonate mới thì phần mái nhìn bên ngoài có thể mới, nhưng nguyên nhân gây đọng nước hoặc thấm dột vẫn còn.

Vì vậy, MCONS ưu tiên xử lý phần kết cấu trước rồi mới tiến hành lợp mái mới.

4. Vệ sinh và sơn lại hệ khung thép

Sau khi sửa lại hệ khung, MCONS tiếp tục vệ sinh các vị trí cần thiết và tiến hành sơn lại khung thép.

Việc xử lý hệ khung ở giai đoạn này mang lại hai lợi ích.

Thứ nhất, những vị trí thép đã cũ hoặc lớp sơn bảo vệ bị xuống cấp được xử lý lại nhằm hạn chế quá trình ăn mòn.

Thứ hai, sau khi lắp tấm Polycarbonate mới, việc tiếp cận toàn bộ hệ khung sẽ khó khăn hơn rất nhiều.

Do đó, xử lý khung trước khi lợp mái là phương án hợp lý hơn cả về kỹ thuật lẫn chi phí bảo trì sau này.

5. Gia công và lắp đặt máng xối inox

Hệ thống thoát nước là một phần rất quan trọng của mái che.

Tại công trình này, MCONS tiến hành gia công máng xối inox theo kích thước thực tế của mái.

Máng xối được gia công theo chiều dài và hình dạng thực tế của khu vực cần thu nước nhằm đảm bảo khả năng dẫn nước từ mái về vị trí thoát.

Sau khi gia công hoàn thiện, máng xối được đưa vào lắp đặt và căn chỉnh theo hệ mái.

Các vị trí tiếp giáp giữa mái, máng xối và công trình hiện hữu được xử lý cẩn thận nhằm hạn chế nguy cơ nước mưa len vào các khe tiếp giáp.

---

6. Tập kết tấm Polycarbonate mới tại công trình

Sau khi phần khung và hệ thống thoát nước được chuẩn bị hoàn chỉnh, các tấm Polycarbonate Solar Light được vận chuyển đến công trình để chuẩn bị cho công đoạn lắp đặt mái mới.
Vật liệu sử dụng cho công trình là tấm Polycarbonate lấy sáng Solar Light, được lựa chọn phù hợp với yêu cầu lấy sáng tự nhiên và điều kiện thực tế của khu vực mái.

Do kích thước tấm lớn trong khi lối tiếp cận công trình tương đối hạn chế, việc vận chuyển nguyên tấm lên khu vực thi công không thuận tiện.

Vì vậy, các tấm Polycarbonate được cuộn lại với đường kính phù hợp và cố định trước khi vận chuyển.

Cách làm này giúp:

• Thu gọn kích thước tấm trong quá trình di chuyển.
• Dễ đưa vật tư qua cầu thang và các góc cua.
• Hạn chế va chạm với công trình hiện hữu.
• Giảm nguy cơ làm trầy xước hoặc hư hỏng tấm.

7. Vận chuyển tấm Polycarbonate lên vị trí thi công

Đây là một trong những công đoạn khá đặc biệt của công trình.

Do khu vực mái nằm phía trên và không có không gian thuận lợi để đưa nguyên tấm Polycarbonate trực tiếp lên mái, đội ngũ MCONS phải vận chuyển vật tư qua cầu thang.

Các tấm Polycarbonate có kích thước lớn nên cần nhiều công nhân phối hợp để di chuyển qua những đoạn cầu thang và góc cua hẹp.

Trong quá trình vận chuyển, đội thi công phải vừa kiểm soát trọng lượng, vừa giữ tấm ổn định để tránh va đập vào lan can, tường và các hạng mục kiến trúc xung quanh.

8. Thi công lợp mái Polycarbonate mới

Sau khi vật tư được đưa lên đầy đủ, đội ngũ MCONS bắt đầu triển khai lắp đặt tấm Polycarbonate mới trên hệ khung đã được xử lý.

Từng tấm được đưa vào vị trí, căn chỉnh theo hệ khung và cố định theo phương án thi công đã thống nhất.

Trong quá trình lắp đặt, đội thi công đặc biệt chú ý đến:

• Hướng thoát nước của mái.
• Vị trí tiếp giáp giữa các tấm.
• Khoảng cách và vị trí liên kết.
• Các khu vực tiếp giáp với tường.
• Vị trí giao giữa mái và máng xối.
• Độ thẳng và tính thẩm mỹ của toàn bộ mái.

Đối với mái Polycarbonate, việc lắp đặt đúng kỹ thuật rất quan trọng bởi vật liệu có đặc tính giãn nở khi nhiệt độ thay đổi.

Do đó, các vị trí liên kết và tiếp giáp cần được xử lý phù hợp để hệ mái vừa chắc chắn vừa có khả năng làm việc ổn định trong quá trình sử dụng.

9. Hoàn thiện mái Polycarbonate lấy sáng

Sau khi các tấm Polycarbonate được lắp đặt hoàn chỉnh, đội ngũ MCONS tiến hành kiểm tra lại toàn bộ hệ mái.

Phần mái mới giúp khu vực hành lang vẫn nhận được ánh sáng tự nhiên vào ban ngày nhưng đồng thời có khả năng che mưa cho không gian bên dưới.

Hệ khung cũ cũng đã được kiểm tra, điều chỉnh và sơn lại trước khi lợp mái mới.

Máng xối inox được bố trí để thu nước từ mái và dẫn về hệ thống thoát nước, góp phần hạn chế nước chảy trực tiếp xuống khu vực hành lang

10. Thu gom vật tư và vệ sinh sau thi công

Với MCONS, hoàn thành việc lắp mái chưa phải là kết thúc công việc.

Sau mỗi giai đoạn thi công, vật tư thừa, tấm Polycarbonate cũ và rác phát sinh được thu gom khỏi khu vực

làm việc.

Khu vực hành lang được vệ sinh lại trước khi bàn giao nhằm hạn chế vật sắc nhọn, mảnh vụn hoặc vật tư thi công còn sót lại ảnh hưởng đến người sử dụng.

Đây là một công đoạn nhỏ nhưng MCONS luôn xem là một phần của quá trình hoàn thiện công trình.

Kết quả sau khi cải tạo mái Polycarbonate

Sau khi hoàn thành, hệ mái tại khu vực hành lang đã được cải tạo đồng bộ từ khung thép, độ dốc mái, máng xối đến tấm Polycarbonate mới.

Thay vì chỉ thay phần tấm lợp đã xuống cấp, MCONS xử lý những hạng mục có liên quan trực tiếp đến khả năng làm việc của toàn bộ hệ mái.

Kết quả công trình:

• Thay mới hệ mái Polycarbonate đã xuống cấp.
• Sửa lại một số vị trí khung và độ dốc mái.
• Sơn lại hệ khung thép.
• Gia công và lắp đặt máng xối inox.
• Xử lý các vị trí tiếp giáp.
• Cải thiện khả năng thu và thoát nước mưa.
• Giữ được khả năng lấy sáng tự nhiên cho hành lang.
• Vệ sinh và hoàn trả mặt bằng sau thi công.

Khi nào nên thay mái Polycarbonate cũ?

Không phải mọi mái Polycarbonate cũ đều cần thay mới hoàn toàn.

Nếu tấm vẫn còn tốt và tình trạng thấm dột chỉ xuất hiện tại một số vị trí liên kết, đôi khi có thể sửa chữa cục bộ để tiết kiệm chi phí.

Tuy nhiên, nên xem xét thay mới khi mái xuất hiện nhiều dấu hiệu như:

• Tấm Polycarbonate đã sử dụng lâu năm và xuống cấp rõ rệt.
• Bề mặt bị đục, ố hoặc giảm khả năng lấy sáng.
• Tấm bị nứt, vỡ hoặc biến dạng.
• Mái xuất hiện nhiều vị trí thấm dột.
• Các mối nối đã xuống cấp.
• Hệ khung hoặc độ dốc mái không còn phù hợp.
• Chi phí sửa chữa nhiều lần nhưng tình trạng dột vẫn tái diễn.

Trước khi quyết định sửa hay thay mới, nên khảo sát cả tấm lợp, hệ khung và hệ thống thoát nước để xác định đúng nguyên nhân.

MCONS nhận thi công mái Polycarbonate tại TP.HCM

MCONS nhận khảo sát, gia công và thi công các hệ mái Polycarbonate cho công trình dân dụng và công nghiệp tại TP.HCM và các tỉnh lân cận.

Các hạng mục MCONS thực hiện gồm:

• Thi công mái Polycarbonate mới.
• Thay mái Polycarbonate cũ.
• Sửa chữa mái Polycarbonate bị dột.
• Thi công mái Polycarbonate lấy sáng.
• Gia cố và cải tạo khung thép mái.
• Gia công, lắp đặt máng xối inox.

Mỗi công trình sẽ được khảo sát thực tế để lựa chọn phương án phù hợp với hiện trạng và nhu cầu sử dụng, thay vì áp dụng một giải pháp giống nhau cho tất cả công trình.

Quý khách đang cần thi công hoặc thay mái Polycarbonate?

Nếu mái Polycarbonate tại nhà ở, nhà xưởng, hành lang, sân thượng hoặc công trình của Quý khách đang bị xuống cấp, thấm dột hoặc cần thay mới, MCONS có thể khảo sát hiện trạng và tư vấn phương án phù hợp.

CÔNG TY TNHH CƠ KHÍ XÂY DỰNG MCONS

📞 Hotline/Zalo: 0968248339
📧 Email: info@mcons.vn
📍 Địa chỉ: 62 Đường 882, Phường Long Trường, TP.HCM

MCONS – Giải pháp cơ khí xây dựng và thi công mái tại TP.HCM.

Các câu hỏi thường gặp về mái Polycarbonate