Thay Mái Tôn Nhà Xe AEON MALL Bình Dương – Quy Trình Thi Công Ban Đêm | MCONS

Tóm tắt dự án

MCONS thực hiện dự án thay mái tôn nhà xe AEON Mall Bình Dương bằng phương án thi công ban đêm nhằm không làm gián đoạn hoạt động của trung tâm thương mại.

Toàn bộ quá trình gồm:

• Khảo sát hiện trạng
• Họp an toàn
• Vận chuyển vật tư
• Tháo mái cũ
• Lắp mái mới
• Kiểm tra chất lượng
• Dọn vệ sinh
• Bàn giao

Sau 22 giờ 30 phút.

Khi những vị khách cuối cùng rời khỏi khu vực nhà xe AEON Mall Bình Dương, đội ngũ MCONS bắt đầu một ca làm việc kéo dài đến gần sáng.

Trong khoảng thời gian chỉ vài tiếng đồng hồ, từng cụm mái tôn cũ sẽ được tháo dỡ, thay mới và hoàn thiện để sáng hôm sau, mọi hoạt động của trung tâm thương mại vẫn diễn ra bình thường như chưa từng có một công trường thi công trong đêm.

Đó cũng chính là yêu cầu đặc biệt của dự án này: thi công trong thời gian ngắn, đảm bảo tuyệt đối an toàn và không làm gián đoạn hoạt động của trung tâm thương mại.

Để đáp ứng yêu cầu đó, MCONS đã xây dựng phương án thi công theo từng cụm mái, triển khai đồng bộ từ khảo sát hiện trạng, lập kế hoạch, phổ biến an toàn lao động, chuẩn bị vật tư, thay mái tôn, kiểm tra chất lượng cho đến nghiệm thu và bàn giao.

Trong bài viết này, MCONS sẽ chia sẻ toàn bộ quy trình thi công thực tế của dự án để Quý khách có cái nhìn rõ hơn về cách một công trình thay mái tôn chuyên nghiệp được tổ chức và triển khai.

Dự án thay mái tôn nhà xe AEON MALL do MCONS thực hiện là một ví dụ điển hình.

Toàn bộ quá trình từ khảo sát, lập phương án, chuẩn bị vật tư, thi công, kiểm tra chất lượng cho đến nghiệm thu đều được thực hiện theo quy trình thống nhất, giúp công trình hoàn thành đúng tiến độ và đáp ứng các yêu cầu nghiêm ngặt của chủ đầu tư.

1. Khảo sát hiện trạng và lập phương án thi công

Mọi công trình đều bắt đầu từ công tác khảo sát hiện trạng.

Đội ngũ kỹ thuật của MCONS tiến hành kiểm tra toàn bộ hệ thống mái nhà xe, đánh giá tình trạng tôn cũ, kết cấu khung thép, hệ xà gồ, vị trí thoát nước, điều kiện tiếp cận cũng như các yếu tố có thể ảnh hưởng đến quá trình thi công.

Đối với hệ thống nhà xe của AEON MALL, diện tích mái rất lớn và được chia thành nhiều cụm mái độc lập. Vì vậy, MCONS không lựa chọn phương án tháo dỡ toàn bộ mái cùng lúc mà xây dựng kế hoạch thi công theo từng khu vực.

Việc chia nhỏ từng cụm mái mang lại nhiều lợi ích:

• Không ảnh hưởng đến toàn bộ khu vực nhà xe.
• Dễ kiểm soát tiến độ và chất lượng.
• Giảm thiểu rủi ro khi thời tiết thay đổi.
• Đảm bảo khả năng xử lý nhanh nếu phát sinh sự cố.

Nhờ khảo sát kỹ lưỡng ngay từ đầu, toàn bộ phương án thi công được tính toán trước khi công việc chính thức bắt đầu.

2. Họp an toàn trước mỗi ca làm việc

An toàn lao động luôn là ưu tiên hàng đầu trong mọi dự án của MCONS.

Trước mỗi ca làm việc, MCONS phối hợp cùng Ban Quản lý AEON Mall và đơn vị giám sát tổ chức họp an toàn lao động (Toolbox Meeting) để phổ biến kế hoạch thi công, đánh giá các rủi ro và thống nhất biện pháp kiểm soát trước khi công nhân lên mái.

Nội dung họp bao gồm:

• Khu vực sẽ thi công trong đêm.
• Phương án di chuyển vật tư.
• Các vị trí có nguy cơ mất an toàn.
• Biện pháp phòng ngừa rơi ngã.
• Kiểm tra trang bị bảo hộ cá nhân.
• Quy trình xử lý khi có tình huống phát sinh.

Nhờ thực hiện đầy đủ công tác chuẩn bị, mọi thành viên đều nắm rõ nhiệm vụ của mình trước khi bước lên mái, giúp quá trình thi công diễn ra đồng bộ, hạn chế tối đa rủi ro và nâng cao hiệu quả làm việc.

3. Vận chuyển và tập kết tôn

Sau khi phương án thi công được phê duyệt, MCONS tiến hành tập kết toàn bộ vật tư đến công trình theo đúng kế hoạch.

Các vật tư bao gồm tôn mới, vít bắn tôn, phụ kiện, dụng cụ thi công và các thiết bị hỗ trợ đều được kiểm tra trước khi đưa vào sử dụng nhằm đảm bảo đúng chủng loại và chất lượng theo yêu cầu của chủ đầu tư.

MCONS còn đối chiếu Chứng chỉ chất lượng (COCQ) của lô tôn do Tôn Đông Á cung cấp trước khi đưa vào thi công. Đây là căn cứ để xác nhận vật liệu đúng quy cách, đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng theo yêu cầu của Chủ đầu tư.

Việc chuẩn bị đầy đủ vật tư ngay từ đầu giúp quá trình thi công diễn ra liên tục, hạn chế tối đa thời gian chờ đợi hoặc phát sinh thiếu vật tư trong ca làm việc ban đêm.

Khác với những công trình nhỏ, hệ thống nhà xe của AEON MALL được chia thành nhiều cụm mái độc lập.

Chính vì vậy, MCONS không tập kết toàn bộ vật tư vào một vị trí mà bố trí từng khu vực riêng theo đúng trình tự thi công.

Việc phân chia vật tư theo từng cụm mái mang lại nhiều lợi ích như:

• Rút ngắn quãng đường vận chuyển trên mái.
• Giảm thời gian di chuyển của công nhân.
• Hạn chế tình trạng tập trung quá nhiều vật tư tại một vị trí.
• Giúp công tác thi công diễn ra khoa học và an toàn hơn.

Sau khi hoàn tất công tác chuẩn bị, các tấm tôn mới được đưa lên mái theo đúng khu vực đã bố trí từ trước.

Đối với các mái, sát với vị trí đường đi, có thể đặt được vị trí xe cẩu, MCONS sử dụng xe cẩu tự hành để nâng tôn từ xe lên xe mái.

Do chiều dài mỗi tấm tôn khá lớn nên quá trình vận chuyển yêu cầu nhiều công nhân phối hợp nhịp nhàng nhằm tránh làm cong, móp hoặc trầy xước vật liệu.

Trong suốt quá trình di chuyển, đội ngũ thi công luôn kiểm soát hướng nâng, hướng di chuyển và vị trí đặt tạm để đảm bảo an toàn cho người lao động cũng như hạn chế ảnh hưởng đến kết cấu mái hiện hữu.

Việc bố trí tôn đúng vị trí ngay từ đầu giúp rút ngắn đáng kể thời gian lắp đặt sau này.

4. Thi công thay mái tôn ban đêm để không ảnh hưởng hoạt động của AEON MALL

Một trong những yêu cầu quan trọng của chủ đầu tư là không làm ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh và việc gửi xe của khách hàng.

Vì vậy, MCONS lựa chọn thi công lợp mái tôn vào ban đêm.

Sau khoảng 22 giờ 30 phút, khi lượng khách giảm và khu vực nhà xe đã ổn định, đội ngũ thi công mới bắt đầu triển khai công việc.

Khung thời gian làm việc kéo dài xuyên đêm đến gần sáng, sau đó toàn bộ khu vực được vệ sinh sạch sẽ trước khi nhà xe hoạt động trở lại vào buổi sáng.

Việc thi công vào ban đêm giúp:

• Không gây ùn tắc giao thông trong khu vực nhà xe.
• Không ảnh hưởng đến trải nghiệm của khách hàng.
• Đảm bảo an toàn cho người và phương tiện.
• Giúp công trình vẫn duy trì hoạt động bình thường trong suốt thời gian thay mái.

Đây cũng là phương án thường được áp dụng đối với các trung tâm thương mại, bệnh viện, siêu thị và nhà máy đang vận hành liên tục.

Sau khi vật tư mới đã được bố trí đầy đủ, đội ngũ thi công bắt đầu tháo dỡ các tấm tôn cũ.

Công việc được thực hiện theo từng hàng tôn, từng cụm mái nhằm đảm bảo kết cấu luôn ổn định và tạo điều kiện thuận lợi cho việc lắp đặt tôn mới ngay sau đó.

Những tấm tôn đã tháo xuống được chuyển ngay khỏi khu vực thi công để tránh cản trở lối đi và giảm nguy cơ mất an toàn trong quá trình làm việc ban đêm.

Việc tháo dỡ và lắp đặt được thực hiện liên tục theo nguyên tắc “tháo đến đâu, lợp mới đến đó”, giúp hạn chế tối đa thời gian mái không được che phủ.

Khoảng 1h sáng

Khi phần lớn mọi người đang chìm trong giấc ngủ, tại khu vực nhà xe AEON MALL Bình Dương, ca thi công của MCONS vẫn diễn ra khẩn trương.

Những tấm tôn mới lần lượt được đưa lên mái theo đúng trình tự đã được tính toán từ trước, chuẩn bị cho công đoạn lắp đặt ngay trong đêm.

Các tấm tôn được căn chỉnh chính xác theo hệ xà gồ trước khi cố định nhằm đảm bảo độ thẳng, độ kín khít và tính thẩm mỹ cho toàn bộ mái.

Khoảng 2 giờ sáng

Đây là khoảng thời gian làm việc hăng say nhất của đội ngũ MCONS.

Mọi công đoạn đều được triển khai đồng thời trên từng cụm mái. Tiếng máy khoan, tiếng bước chân và những tấm tôn mới liên tục được đưa vào vị trí lắp đặt tạo nên nhịp làm việc khẩn trương nhưng đầy phối hợp.

Trong khoảnh khắc ấy, điều mọi người nghĩ đến không còn là đêm đã khuya, mà là hoàn thành công việc đúng tiến độ, an toàn và đạt chất lượng tốt nhất.

Sau khi các tấm tôn được đặt đúng vị trí, đội ngũ kỹ thuật tiến hành căn chỉnh mép chồng mí, khoảng cách giữa các tấm và kiểm tra độ thẳng của toàn bộ cụm mái.

Công đoạn bắn vít được thực hiện theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật nhằm đảm bảo lực siết phù hợp, tránh hiện tượng vít quá chặt làm biến dạng sóng tôn hoặc quá lỏng gây nguy cơ thấm dột sau này.

Từng hàng vít được kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo:

• Tôn được cố định chắc chắn vào hệ xà gồ.
• Các hàng vít thẳng đều, đúng khoảng cách.
• Gioăng cao su ép kín, hạn chế nguy cơ rò rỉ nước mưa.
• Đảm bảo khả năng chịu gió và độ bền lâu dài của mái.

Đây là một trong những công đoạn quyết định trực tiếp đến tuổi thọ của toàn bộ hệ thống mái tôn.

Quy trình này được lặp lại liên tục trên từng cụm mái cho đến khi toàn bộ hệ thống nhà xe được thay mới hoàn toàn. Việc chia nhỏ phạm vi thi công giúp kiểm soát chất lượng tốt hơn, giảm rủi ro và bảo đảm tiến độ của dự án.

5. Vận chuyển tôn củ ra chổ tập kết

Khoảng 4h30 sáng

Khi những tấm tôn mới cuối cùng đã được lắp đặt hoàn chỉnh, công việc vẫn chưa kết thúc.

Đội ngũ MCONS nhanh chóng chuyển sang giai đoạn thu gom toàn bộ tôn cũ, vật tư thừa và rác phát sinh trong quá trình thi công để đưa về khu vực tập kết.

Toàn bộ vật liệu được sắp xếp gọn gàng theo từng bó để thuận tiện cho việc vận chuyển ra bải tập kết.

Việc thu gom liên tục giúp:

• Giữ khu vực thi công luôn thông thoáng.
• Hạn chế vật cản trên mái.
• Giảm nguy cơ mất an toàn cho người lao động.
• Tăng hiệu quả thi công trong từng ca làm việc.

Đây là một bước quan trọng trong quy trình quản lý hiện trường của MCONS, góp phần đảm bảo công trình luôn sạch sẽ và ngăn nắp.

6h sáng

xe đả chờ sẵn ở bải tập kết để chở tôn củ ra khỏi công trình

Toàn bộ tôn cũ tiếp tục được phân loại, tập kết và bốc xếp lên xe để vận chuyển ra khỏi công trình.

MCONS luôn thực hiện việc thu dọn ngay sau mỗi ca thi công, tránh để vật liệu tồn đọng gây ảnh hưởng đến hoạt động thường ngày của AEON MALL.

Việc xử lý nhanh gọn không chỉ giúp công trình sạch sẽ mà còn thể hiện tinh thần làm việc chuyên nghiệp và trách nhiệm của đội ngũ thi công.

6. Kiểm tra, hoàn thiện, nghiệm thu và bàn giao

Sau khi hoàn tất lắp đặt, MCONS không chuyển sang khu vực tiếp theo ngay mà tiến hành kiểm tra lại toàn bộ cụm mái vừa thi công.

Các hạng mục được kiểm tra bao gồm:

• Độ thẳng của các tấm tôn.
• Tình trạng bắn vít.
• Mép chồng mí.
• Các vị trí tiếp giáp.
• Khả năng thoát nước.
• Độ hoàn thiện tổng thể.

Chỉ khi toàn bộ các tiêu chí đều đạt yêu cầu, đội thi công mới tiếp tục chuyển sang cụm mái kế tiếp.

Việc kiểm tra ngay sau mỗi giai đoạn giúp phát hiện và xử lý kịp thời các sai sót nhỏ, hạn chế tối đa việc phải sửa chữa khi công trình đã hoàn thành.

Sau khi hoàn tất việc lắp đặt mái tôn, đội ngũ MCONS tiếp tục kiểm tra toàn bộ khu vực thi công để thu gom các đầu vít, đinh vít và vật tư kim loại còn sót lại.

Đây là một công đoạn tuy nhỏ nhưng vô cùng quan trọng, đặc biệt đối với công trình nhà xe của trung tâm thương mại, nơi có hàng nghìn lượt xe máy và ô tô ra vào mỗi ngày.

Nếu không được thu gom triệt để, các đầu vít còn sót trên nền có thể gây thủng lốp xe, làm mất an toàn cho khách hàng và ảnh hưởng đến hoạt động của chủ đầu tư.

Với MCONS, việc thu gom 100% đinh vít và vật tư còn sót lại luôn là một phần trong quy trình nghiệm thu, thể hiện sự chỉn chu và tinh thần trách nhiệm đối với từng công trình.

Sau nhiều đêm thi công liên tục, toàn bộ hệ thống mái tôn nhà xe tại AEON Mall Bình Dương đã được thay mới theo đúng kế hoạch.

Các cụm mái được triển khai theo phương án cuốn chiếu, hoàn thành khu vực nào sẽ chuyển sang khu vực tiếp theo, giúp trung tâm thương mại vẫn duy trì hoạt động bình thường trong suốt thời gian thi công.

Toàn bộ mái tôn mới được lắp đặt đồng bộ, đảm bảo độ kín nước, tính thẩm mỹ và khả năng sử dụng lâu dài, đáp ứng các yêu cầu về kỹ thuật cũng như chất lượng của chủ đầu tư.

Sau khi hoàn thành từng hạng mục, đội ngũ kỹ thuật MCONS phối hợp cùng đại diện Chủ Đầu Tư tiến hành kiểm tra thực tế toàn bộ khu vực vừa thi công.

Các nội dung được kiểm tra bao gồm:

• Chất lượng lắp đặt mái tôn.
• Độ kín khít của các vị trí chồng mí.
• Hệ thống vít liên kết.
• Độ thẳng và tính thẩm mỹ của mái.
• Công tác vệ sinh hiện trường sau thi công.

Việc kiểm tra được thực hiện trực tiếp tại công trình nhằm đảm bảo mọi hạng mục đều đáp ứng đúng yêu cầu kỹ thuật trước khi đưa vào sử dụng.

Lời Kết

Khi những tia nắng đầu tiên xuất hiện

Toàn bộ khu vực nhà xe đã sẵn sàng đón khách như một ngày bình thường.

Ít ai biết rằng chỉ vài giờ trước đó, cả một đội ngũ kỹ sư và công nhân MCONS đã làm việc xuyên đêm để hoàn thành từng cụm mái theo đúng tiến độ, đảm bảo an toàn và chất lượng.

Đó cũng chính là cách MCONS tạo nên giá trị cho mỗi công trình — làm việc âm thầm, nhưng luôn đặt chất lượng lên hàng đầu.

Quý khách đang cần thay mái tôn?

Xem thêm các dịch vụ liên quan của MCONS:

• Thi công thay mái tôn nhà xưởng.
• Thi công thay mái tôn nhà phố
• Thay mái tôn nhà xe.
• Thi công và sửa chữa mái tôn.
• Thi công mái tôn mới.
• Gia cố kết cấu và hệ khung mái tôn.
• Xử lý dột mái tôn.
• Thi công vách tôn.

Nếu Quý khách đang cần một đơn vị thi công mái tôn chuyên nghiệp, có quy trình làm việc rõ ràng, đảm bảo an toàn – chất lượng – đúng tiến độ, hãy liên hệ với MCONS để được khảo sát thực tế và tư vấn phương án phù hợp.

📞 Hotline tư vấn: 0968 248 339

Các câu hỏi thường gặp