MCONS thi công mái tôn tại TP.HCM và các tỉnh lân cận cho nhà xưởng, nhà kho, nhà phố và các công trình dân dụng – công nghiệp. Đây là một trong các nhóm giải pháp thuộc hệ thống thi công mái do MCONS triển khai theo từng loại vật liệu và nhu cầu sử dụng.
Tùy theo hiện trạng công trình, MCONS thực hiện từ làm mái tôn mới, thay mái tôn cũ, sửa chữa chống dột, chống nóng đến cải tạo và gia cường khung kèo – xà gồ – máng xối.
Đối với công trình cải tạo, MCONS khảo sát kết cấu hiện hữu trước khi đề xuất phương án. Những bộ phận còn đảm bảo khả năng sử dụng có thể được xem xét giữ lại; những vị trí xuống cấp được sửa chữa, gia cường hoặc thay mới theo tình trạng thực tế.
Khách hàng có thể gửi hình ảnh, kích thước sơ bộ hoặc bản vẽ công trình để MCONS tư vấn phương án và dự toán chi phí ban đầu.
Các Hạng Mục Mái Tôn MCONS Thực Hiện
Mái tôn được sử dụng cho nhiều loại công trình khác nhau nên phương án thi công không chỉ phụ thuộc vào loại tôn. Kết cấu khung kèo, xà gồ, độ dốc mái, chiều dài tấm, hệ thống thoát nước và điều kiện thi công đều cần được xem xét đồng bộ.
MCONS thực hiện các hạng mục từ thi công mới đến sửa chữa và cải tạo hệ mái hiện hữu.
Làm Mái Tôn Mới
Thi công hệ mái mới cho nhà xưởng, nhà kho, nhà phố, mái che và các công trình dân dụng – công nghiệp.
Tùy công trình, phạm vi có thể bao gồm gia công và lắp dựng khung thép, xà gồ, lợp tôn, diềm mái, úp nóc, máng xối và các chi tiết hoàn thiện liên quan.
→ Xem chi tiết: Làm mái tôn tại TP.HCM
Thi Công Mái Tôn Nhà Xưởng
Mái nhà xưởng thường có diện tích lớn, chiều dài mái lớn và yêu cầu cao về thoát nước, chống nóng cũng như tổ chức thi công.
Ngoài tấm lợp, cần xem xét đồng bộ hệ kèo, xà gồ, máng xối, tôn lấy sáng, nóc gió và các vị trí liên kết.
Với nhà máy đang hoạt động, biện pháp thi công còn phải tính đến việc vận chuyển vật tư, bảo vệ máy móc và hạn chế ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất bên dưới.
→ Xem chi tiết: Thi công mái tôn nhà xưởng
Thi Công Mái Tôn Nhà Phố
Đối với nhà phố, điều kiện thi công thường bị giới hạn bởi mặt bằng, đường vận chuyển, công trình liền kề và không gian sinh hoạt bên dưới.
MCONS khảo sát hiện trạng để lựa chọn giải pháp mái, khung thép, vị trí thoát nước và biện pháp thi công phù hợp với từng công trình.
→ Xem chi tiết: Thi công mái tôn nhà phố
Thay Mái Tôn Cũ
Mái tôn sau thời gian sử dụng có thể bị rỉ sét, thủng, dột tại vị trí vít hoặc xuống cấp tại các mối nối và khu vực tiếp giáp.
Trước khi thay mái, cần kiểm tra cả tấm tôn và hệ kết cấu bên dưới. Nếu kèo và xà gồ vẫn đảm bảo, có thể xem xét giữ lại để tối ưu chi phí. Những vị trí bị rỉ sét, biến dạng hoặc không còn phù hợp cần được sửa chữa hoặc gia cường trước khi lợp mái mới.
→ Xem chi tiết: Thay mái tôn cũ
Sửa Chữa Và Chống Dột Mái Tôn
Không phải mái bị dột đều cần thay toàn bộ.
Nguyên nhân có thể xuất phát từ vít mái, mí tôn, vị trí tiếp giáp, tôn bị thủng, máng xối, úp nóc hoặc hệ thống thoát nước.
MCONS kiểm tra nguyên nhân trước khi đề xuất phương án xử lý để tránh sửa chữa nhiều lần nhưng không giải quyết đúng vị trí phát sinh nước.
→ Xem chi tiết: Sửa chữa mái tôn – chống dột mái tôn
Chống Nóng Mái Tôn
Khả năng chống nóng của mái phụ thuộc vào loại tôn, lớp cách nhiệt, khoảng không dưới mái, thông gió và đặc điểm sử dụng của công trình.
Tùy nhu cầu có thể lựa chọn tôn cách nhiệt, tôn PU hoặc kết hợp các giải pháp cách nhiệt phù hợp với hệ mái hiện hữu.
→ Xem chi tiết: Giải pháp chống nóng mái tôn
Gia Cường Khung Kèo – Thay Xà Gồ
Khi cải tạo mái cũ, MCONS kiểm tra hệ kèo và xà gồ để xác định những cấu kiện có thể tiếp tục sử dụng và những vị trí cần sửa chữa.
Tùy hiện trạng có thể gia cường kèo, bổ sung cấu kiện, thay xà gồ xuống cấp hoặc xử lý các vị trí liên kết trước khi hoàn thiện mái.
→ Xem thêm: Thi công khung kèo mái tôn
→ Xem chi tiết: Gia cường khung kèo mái tôn
→ Xem thêm: Thay xà gồ mái tôn
Máng Xối Và Hệ Thống Thoát Nước
Máng xối là một phần quan trọng của hệ mái, đặc biệt với nhà xưởng có diện tích thu nước lớn.
Kích thước máng, vị trí thoát nước, độ dốc và tình trạng các mối nối cần phù hợp với đặc điểm của từng mái.
MCONS thực hiện làm mới, thay thế và sửa chữa máng xối kết hợp với các hạng mục mái khi cần thiết.
→ Xem thêm: Thi công máng xối
Mái Tôn Được Sử Dụng Cho Những Công Trình Nào?
Mái tôn có trọng lượng tương đối nhẹ, thời gian thi công nhanh và có nhiều lựa chọn về vật liệu, cấu tạo cũng như khả năng cách nhiệt. Vì vậy vật liệu này được sử dụng rộng rãi trong cả công trình dân dụng và công nghiệp.
Mái Tôn Nhà Xưởng – Nhà Kho
Đây là nhóm công trình sử dụng mái tôn phổ biến.
Ngoài yêu cầu che mưa nắng, hệ mái nhà xưởng có thể cần giải quyết đồng thời các vấn đề về chống nóng, lấy sáng, thông gió, thoát nước và khả năng bảo trì trong quá trình sử dụng.
Mái Tôn Nhà Phố
Mái tôn có thể được sử dụng cho mái chính, mái sân thượng, mái che sân, khu vực phía sau nhà hoặc các hạng mục cải tạo.
Với nhà phố, ngoài độ bền cần chú ý đến thẩm mỹ, tiếng ồn khi mưa, chống nóng và hướng thoát nước.
Mái Che – Nhà Xe – Lối Đi
Các mái che có thể sử dụng hệ khung thép kết hợp tôn để tạo giải pháp che nắng mưa có kết cấu gọn và thời gian thi công nhanh.
Tùy yêu cầu lấy sáng, một phần mái có thể kết hợp vật liệu lấy sáng phù hợp.
Công Trình Cải Tạo
Đối với công trình đang sử dụng, mục tiêu không chỉ là tạo một mái mới mà còn phải lựa chọn biện pháp thi công phù hợp với điều kiện hiện trường.
Đây là nhóm công việc MCONS thường kết hợp giữa tháo dỡ, thay mái, sửa chữa kết cấu và tổ chức thi công theo từng khu vực.
Các Loại Tôn Lợp Mái Phổ Biến
Không có một loại tôn phù hợp cho tất cả công trình. Việc lựa chọn cần dựa trên mục đích sử dụng, môi trường, yêu cầu chống nóng, ngân sách và cấu tạo hệ mái.
Tôn Lạnh – Tôn Màu
Đây là nhóm tôn được sử dụng phổ biến cho mái nhà xưởng, nhà kho, nhà phố và mái che.
Tôn có nhiều lựa chọn về độ dày, màu sắc, dạng sóng và thương hiệu.
→ Xem thêm: Tôn Lạnh Trắng
→ Xem thêm: Tôn Lạnh Màu
Tôn Cách Nhiệt PU
Tôn PU có thêm lớp cách nhiệt phía dưới, phù hợp với những công trình cần cải thiện khả năng chống nóng so với mái tôn một lớp thông thường.
Khi lựa chọn cần xem xét cấu tạo tấm, chiều dài mái, phương án vận chuyển và yêu cầu sử dụng thực tế.
→ Xem thêm: Tôn PU
Tôn Lấy Sáng
Tấm lấy sáng có thể được bố trí xen kẽ trên mái nhà xưởng nhằm tận dụng ánh sáng tự nhiên vào ban ngày.
Vị trí và tỷ lệ sử dụng cần được cân nhắc để cân bằng giữa nhu cầu lấy sáng và nhiệt lượng truyền vào công trình.
→ Xem thêm: Tôn Polycarbonate
→ Xem thêm: Tôn sáng composite
Tôn Chống Ăn Mòn Và Vật Liệu Chuyên Dụng
Một số môi trường sản xuất có độ ẩm, hơi hóa chất hoặc tác nhân ăn mòn cao hơn thông thường.
Trong trường hợp này, việc lựa chọn vật liệu mái, vít liên kết, máng xối và các chi tiết kim loại cần được xem xét theo điều kiện sử dụng thực tế.
→ Xem thêm: Tôn Nhựa ASA PVC
Nên Chọn Tôn Dày Bao Nhiêu?
Độ dày không nên được lựa chọn chỉ dựa trên giá.
Cần xem xét đồng thời khoảng cách xà gồ, chiều dài tấm, dạng sóng, vị trí công trình, điều kiện sử dụng và yêu cầu của hệ mái.
Hai loại tôn có cùng tên gọi thương mại nhưng khác độ dày hoặc cấu tạo có thể có giá và khả năng sử dụng khác nhau.
Khi báo giá, MCONS xác định rõ loại vật liệu dự kiến sử dụng để khách hàng có cơ sở so sánh giữa các phương án.
Một Số Thương Hiệu Tôn Phổ Biến
Thị trường hiện có nhiều nhà sản xuất tôn với các dòng sản phẩm và phân khúc khác nhau như: Tôn Hoa Sen, Tôn Đông Á, Tôn Hòa Phát, Tôn Phương Nam (SSSC), Tôn Olympic, Tôn BlueScope Zacs
Tùy yêu cầu của công trình và lựa chọn của khách hàng, MCONS có thể tư vấn các sản phẩm phù hợp về loại tôn, độ dày, màu sắc và cấu tạo.
Khi so sánh báo giá mái tôn, không nên chỉ so sánh tổng số tiền mà cần kiểm tra đồng thời chủng loại vật liệu, độ dày, hệ khung – xà gồ, phụ kiện và phạm vi công việc đi kèm.
Một Số Điểm Kỹ Thuật Quan Trọng Khi Thi Công Mái Tôn
Độ Dốc Mái
Độ dốc ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng thoát nước.
Phương án cụ thể cần căn cứ vào hình dạng mái, chiều dài mái, loại tôn và điều kiện thực tế của công trình.
Khoảng Cách Xà Gồ
Khoảng cách xà gồ cần phù hợp với loại tôn, cấu tạo mái và yêu cầu chịu lực.
Không nên áp dụng một khoảng cách cố định cho mọi công trình.
Vít Và Liên Kết
Vít mái và các vị trí liên kết là những khu vực cần được thi công cẩn thận vì có thể trở thành điểm phát sinh thấm dột trong quá trình sử dụng.
Mí Tôn Và Vị Trí Tiếp Giáp
Các vị trí chồng mí, giao mái, tiếp giáp tường, úp nóc và khu vực quanh máng xối cần được xử lý đồng bộ với hướng thoát nước.
An Toàn Khi Thi Công Trên Cao
Thi công mái là công việc trên cao. Biện pháp tiếp cận mái, di chuyển vật tư và tổ chức khu vực thi công cần được xác định theo điều kiện thực tế của từng công trình.
Thay Mái Tôn Khi Nhà Xưởng Đang Hoạt Động
Đây là một trong những dạng công việc có yêu cầu tổ chức thi công khác với làm mái mới trên công trình trống.
Khi nhà máy vẫn sản xuất, bên dưới mái có thể có máy móc, hàng hóa, nhân sự hoặc dây chuyền đang vận hành.
Phương án thi công cần tính đến phạm vi tháo dỡ trong từng thời điểm, khả năng che chắn, vận chuyển tôn, điều kiện thời tiết và tiến độ sản xuất của khách hàng.
Trong những trường hợp phù hợp, công việc có thể được chia thành từng khu vực hoặc triển khai theo phương án cuốn chiếu nhằm hạn chế thời gian phần mái bị mở.
→ Xem giải pháp: Thay mái tôn nhà xưởng khi nhà máy đang hoạt động
Thi Công Thay Mái Tôn Vào Mùa Mưa
Thay mái vào mùa mưa cần kiểm soát phạm vi tháo mái trong từng ca làm việc và có phương án che chắn phù hợp với điều kiện công trình.
Đối với công trình đang sử dụng, cần hạn chế để khu vực bên dưới bị phơi mở trong thời gian dài.
Vật tư, tôn cũ và các khu vực tiếp giáp giữa phần mái cũ – mới cũng cần được sắp xếp và cố định phù hợp trước khi kết thúc ca làm việc.
→ Xem giải pháp: Thay mái tôn vào mùa mưa.
Công Trình Mái Tôn MCONS Đã Thực Hiện
Mỗi công trình thực tế có điều kiện khác nhau về diện tích, kết cấu hiện hữu, vật liệu, mặt bằng và biện pháp tổ chức thi công.
Thay vì chỉ giới thiệu giải pháp trên lý thuyết, khách hàng có thể tham khảo các công trình mái tôn MCONS đã trực tiếp triển khai để hiểu rõ hơn cách xử lý từng trường hợp.
Quy Trình Thi Công Mái Tôn Tại MCONS
Bước 1 – Tiếp Nhận Thông Tin
Khách hàng cung cấp loại công trình, địa điểm, diện tích sơ bộ, tình trạng mái và hạng mục cần thực hiện.
Hình ảnh, video hoặc bản vẽ hiện trạng giúp MCONS có thêm thông tin để tư vấn ban đầu.
Bước 2 – Khảo Sát Hiện Trạng
Kiểm tra kích thước, hệ mái, khung kèo, xà gồ, máng xối, vị trí thoát nước và điều kiện thi công.
Bước 3 – Đề Xuất Phương Án
Dựa trên hiện trạng và nhu cầu sử dụng, MCONS đề xuất phạm vi công việc, vật liệu và biện pháp thi công phù hợp.
Bước 4 – Lập Báo Giá
Báo giá được lập theo phạm vi công việc và vật tư dự kiến sử dụng để khách hàng có cơ sở xem xét trước khi triển khai.
Bước 5 – Chuẩn Bị Và Thi Công
Chuẩn bị vật tư, nhân lực và các điều kiện cần thiết trước khi triển khai theo phương án đã thống nhất.
Bước 6 – Kiểm Tra, Nghiệm Thu Và Bàn Giao
Sau khi hoàn thành, kiểm tra các hạng mục đã thực hiện trước khi nghiệm thu và bàn giao công trình.
Giá Thi Công Mái Tôn Tại TP.HCM Bao Nhiêu?
Bảng giá dưới đây giúp khách hàng tham khảo chi phí ban đầu
cho các hạng mục thi công, sửa chữa và cải tạo mái tôn.
Đơn giá thực tế sẽ được MCONS xác định theo vật liệu,
khối lượng, kết cấu hiện trạng và điều kiện thi công của từng công trình.
| TT | NỘI DUNG CÔNG VIỆC | ĐƠN VỊ TÍNH | ĐƠN GIÁ THAM KHẢO |
|---|---|---|---|
| I | THI CÔNG MÁI TÔN MỚI | ||
| I.1 | Làm mái tôn mới | m² | Từ 400.000 |
| I.2 | Thi công mái tôn nhà xưởng | m² | Từ 600.000 |
| I.3 | Thi công mái tôn nhà phố | m² | Từ 450.000 |
| II | THAY MỚI – SỬA CHỮA MÁI TÔN | ||
| II.1 | Thay mái tôn cũ | m² | Từ 170.000 |
| II.2 | Sửa chữa mái tôn – chống dột | m² | Từ 20.000 |
| II.3 | Lợp mái tôn chống nóng | m² | Từ 220.000 |
| III | KHUNG KÈO – XÀ GỒ MÁI TÔN | ||
| III.1 | Thi công khung kèo mái tôn | kg | Từ 35.000 |
| III.2 | Gia cường khung kèo mái tôn | kg | Từ 35.000 |
| III.3 | Thay xà gồ mái tôn | md | Từ 100.000 |
| IV | MÁNG XỐI – PHỤ KIỆN | ||
| IV.1 | Thi công máng xối | md | Từ 250.000 |
| V | CÁC LOẠI TẤM LỢP | ||
| V.1 | Lợp Tôn PU chống nóng | m² | Từ 220.000 |
| V.2 | Lợp Tấm Polycarbonate cán sóng | m² | Từ 300.000 |
| V.3 | Lợp Tôn sáng Composite | m² | Từ 300.000 |
| V.4 | Lợp Tôn nhựa ASA PVC | m² | Từ 190.000 |
DỰ TOÁN CHI PHÍ
Nhập thông tin sơ bộ để ước tính chi phí thi công.
* Chi phí trên chỉ là dự toán sơ bộ. Giá thực tế phụ thuộc vật tư, hiện trạng, cao độ, điều kiện vận chuyển và biện pháp thi công.
LIÊN HỆ TƯ VẤN & BÁO GIÁ
Để lại thông tin, MCONS sẽ liên hệ tư vấn và báo giá nhanh nhất.
Không nên xác định giá mái tôn chỉ bằng diện tích.
Chi phí thực tế còn phụ thuộc vào:
- Loại tôn và độ dày vật liệu.
- Mái một lớp hay có lớp cách nhiệt.
- Diện tích và hình dạng mái.
- Khung kèo và xà gồ hiện hữu.
- Làm mới hay tháo dỡ mái cũ.
- Có cần gia cường kết cấu hay không.
- Máng xối, diềm mái, úp nóc và phụ kiện.
- Cao độ thi công.
- Điều kiện vận chuyển vật tư.
- Điều kiện hoạt động bên dưới mái.
- Yêu cầu về tiến độ và biện pháp thi công.
Vì vậy hai công trình có cùng diện tích nhưng hiện trạng khác nhau có thể có tổng chi phí khác nhau.
Vì Sao Nên Khảo Sát Trước Khi Báo Giá Mái Tôn?
Đối với công trình cải tạo, diện tích chỉ là một phần của báo giá.
Khảo sát giúp xác định tình trạng tôn cũ, khả năng sử dụng của kèo và xà gồ, hệ thống thoát nước, vị trí vận chuyển vật tư và những điều kiện có thể ảnh hưởng đến biện pháp thi công.
Việc xác định đúng phạm vi ngay từ đầu giúp báo giá sát với công việc thực tế hơn và hạn chế thay đổi phương án trong quá trình triển khai.
MCONS Nhận Thi Công Mái Tôn Tại TP.HCM Và Các Tỉnh Lân Cận
MCONS nhận khảo sát và thi công mái tôn cho công trình dân dụng và công nghiệp tại TP.HCM và các khu vực lân cận.
Tùy vị trí, quy mô và phạm vi công việc, MCONS trao đổi trước với khách hàng để xác định phương án khảo sát và tổ chức thi công phù hợp.
Các công trình tại TP.HCM có thể bao gồm nhà phố, nhà xưởng, nhà kho, cơ sở sản xuất, mái nhà xe và các hạng mục cải tạo mái đang sử dụng.
Câu Hỏi Thường Gặp Về Thi Công Mái Tôn
Mái tôn bị dột có cần thay toàn bộ không?
Không nhất thiết. Trước tiên cần xác định nguyên nhân và mức độ xuống cấp. Nếu tôn và kết cấu phần lớn vẫn sử dụng tốt, có thể chỉ cần xử lý những vị trí hư hỏng. Nếu mái đã xuống cấp trên diện rộng, phương án thay mới có thể phù hợp hơn.
Có thể thay tôn nhưng giữ lại khung kèo cũ không?
Có thể. Nếu kết cấu hiện hữu còn phù hợp. MCONS kiểm tra kèo, xà gồ và các vị trí liên kết trước khi đề xuất giữ lại, sửa chữa, gia cường hoặc thay mới.
Nhà xưởng đang sản xuất có thay mái được không?
Có thể. Trong nhiều trường hợp, nhưng cần xây dựng biện pháp thi công phù hợp với hoạt động bên dưới mái. Phạm vi tháo dỡ và tiến độ có thể được chia theo từng khu vực.
Nên dùng tôn thường hay tôn cách nhiệt?
Tùy mục đích sử dụng. Công trình có yêu cầu cao về giảm nhiệt có thể cân nhắc các giải pháp tôn cách nhiệt. Việc lựa chọn nên xét cùng điều kiện thông gió và cấu tạo tổng thể của mái.
Mái tôn nhà xưởng có cần tôn lấy sáng không?
Không phải công trình nào cũng cần. Tấm lấy sáng có thể giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên nhưng số lượng và vị trí cần được cân nhắc theo nhu cầu sử dụng thực tế.
MCONS có nhận làm cả khung thép và mái tôn không?
Có. Tùy phạm vi công trình, MCONS có thể thực hiện phần khung kèo, xà gồ và các hạng mục cơ khí liên quan cùng với phần mái.
Có thể gửi hình để báo giá sơ bộ trước không?
Có. Khách hàng có thể gửi hình ảnh, video, kích thước sơ bộ hoặc bản vẽ để MCONS nắm hiện trạng ban đầu. Báo giá chính xác vẫn cần căn cứ vào đầy đủ phạm vi và điều kiện thực tế của công trình.
Liên Hệ MCONS Thi Công Mái Tôn Tại TP.HCM
Nếu đang cần làm mái tôn mới, thay mái tôn cũ, sửa chữa chống dột, chống nóng hoặc cải tạo hệ khung kèo – xà gồ, khách hàng có thể gửi thông tin hiện trạng để MCONS tư vấn phương án phù hợp.
Thông tin nên cung cấp gồm:
- Địa điểm công trình.
- Kích thước hoặc diện tích sơ bộ.
- Hình ảnh/video hiện trạng.
- Hạng mục cần thực hiện.
- Loại vật liệu mong muốn nếu đã xác định.
- Bản vẽ công trình nếu có.
CÔNG TY TNHH CƠ KHÍ XÂY DỰNG MCONS
📞 Hotline: 0968 248 339
✉️ Email: info@mcons.vn
🌐 Website: mcons.vn
MCONS – Giải pháp cơ khí xây dựng & mái công nghiệp.
